Se espera que los precios de la vivienda británica caigan en los próximos tres meses, con la venta de bienes raíces en particular, en particular, según la última encuesta de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Las perspectivas muestran que un 20% significativo de los topógrafos caerá un precio adicional en el próximo trimestre, lo que indica un consenso sobre la delicadeza de precio adicional. Al mismo tiempo, se espera que los volúmenes de ventas se estancen durante este período.
Mire más adelante, los encuestados de los encuestados proyectan un crecimiento modesto de los precios al año siguiente, aunque estas expectativas se atenuaron considerablemente en comparación con principios de 2023. En agosto, las actividades de interés y ventas del comprador experimentaron una disminución, con nuevas ofertas por primera vez sumergidas en más de un año. Un saldo neto del 17% de los participantes informó una disminución en las cuestiones de los nuevos compradores, un aumento notable en comparación con el 7% registrado en julio.
En términos de tendencias de precios, un saldo neto del 19% informó con la caída de los precios de la vivienda en lugar de aumentar. Las variaciones fueron claras en las regiones, con disminuciones de precios particularmente competitivas anotadas en East Anglia y el suroeste. Por el contrario, Noord -Iierland continuó desafiando la tendencia, que mostró una presión ascendente sobre los precios inmobiliarios.
La precaución entre los vendedores parece aumentar, con un saldo neto del 3% de los encuestados que señalan una disminución en las nuevas instrucciones para vender, lo que marca la primera lectura negativa desde junio de 2024. La actividad de ventas también ha mostrado signos de deterioro, con un saldo neto del 24% informando una disminución en las transacciones acordadas, un aumento en el 17% registrado en el mes anterior.
En el sector de alquiler, RICS informó expectativas sólidas para el crecimiento del alquiler, y predicen que los precios de alquiler aumentarán aproximadamente un 3% al año siguiente. Tarrant Parsons, jefe de investigación y análisis de mercado en RICS, enfatizó que el mercado inmobiliario claramente está luchando con una incertidumbre constante. Señaló que la preocupación por el panorama económico y fiscal más amplio, junto con la incertidumbre sobre las tasas de interés futuras en medio de la inflación persistentemente alta, actualmente está amortiguando el sentimiento del mercado.
