En Seattle, un análisis reciente destaca la creciente carga financiera que enfrentan los propietarios de viviendas de Atlanta, que ahora luchan con costos ocultos que promedian $17,549 por año. Esta cifra incluye gastos importantes como $11,878 por mantenimiento de la vivienda, $3,504 por impuestos a la propiedad y $2,167 por seguros. Según el informe de Zillow y Thumbtack, los propietarios de viviendas de Atlanta han experimentado un asombroso aumento del 58% en las primas de seguros del hogar desde febrero de 2020.
El informe arroja luz sobre una tendencia más amplia en todo el país, en la que los costos ocultos de ser propietario de una vivienda aumentan a un promedio de $15,979 por año. Dado que las primas de seguros han aumentado un 48% en los últimos cinco años, muchos propietarios están experimentando presión financiera ya que estos costos superan el crecimiento de los ingresos de los hogares. Kara Ng, economista senior de Zillow, destacó el impacto financiero y señaló: «Las primas de seguros se han disparado, superando el crecimiento de los ingresos de los hogares».
Morgan Olsen, un experto en viviendas de Thumbtack, señaló la naturaleza de los costos de mantenimiento que a menudo se pasan por alto al presupuestar la propiedad de una vivienda, lo que indica que es posible que muchos propietarios no tengan en cuenta en su totalidad estos costos recurrentes. El análisis destaca que el mantenimiento esencial, que incluye gastos como el mantenimiento de electrodomésticos, limpieza de canaletas y mantenimiento del césped, añade una carga financiera significativa.
El informe también indica que el problema es particularmente grave en las zonas costeras urbanas. Por ejemplo, los propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York enfrentan costos ocultos que promedian hasta $24,381, mientras que los propietarios de viviendas de San Francisco reportan un promedio de $22,781. En Florida, ciudades como Miami han registrado un notable aumento del 72% en las primas de seguros en los últimos cinco años, mientras que se observaron tendencias similares en Jacksonville, Tampa y Orlando.
Estas crecientes presiones financieras están generando preocupaciones sobre la asequibilidad y accesibilidad general de la propiedad de vivienda, a medida que los costos crecientes desafían cada vez más la viabilidad financiera de muchas familias en Atlanta y más allá.
